Facilita la renta de tu propiedad con estos tips inmobiliarios 

En el dinámico mercado de renta de viviendas en México, donde aproximadamente el 31% de los 35.3 millones de hogares se encuentran en régimen de alquiler, según datos de la más reciente Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) del INEGI, los propietarios enfrentan el desafío de seleccionar al inquilino ideal para sus propiedades. Hoy en día, es crucial tomar consideraciones importantes y aprovechar las ventajas que ofrecen las plataformas inmobiliarias para agilizar este proceso de manera eficaz y segura. 

La tendencia hacia la renta de viviendas es notable en nuestro país, especialmente entre la población joven. Según la ENVI, las personas de entre 18 y 25 años representan el 66% de los inquilinos, con la Ciudad de México liderando con un 44% de hogares en régimen de alquiler. Esto refleja un cambio en las preferencias y dinámicas de vivienda en México, donde la flexibilidad y movilidad son cada vez más valoradas. 

Houm, la plataforma digital inmobiliaria que renta, vende y administra propiedades en Chile, México y Colombia, comparte los principales aspectos que debe considerar el propietario para encontrar al candidato perfecto y acelerar el proceso para rentar su inmueble: ​ 

1. El candidato ideal. El arrendador debe definir qué tipo de inquilino está buscando: mujer u hombre, solter@ o casad@, con hijos, con o sin mascota, fumador o no. Tener claro estas características le ayudarán a encontrar más fácilmente al tipo de persona que se está buscando. Además, si recurre a los servicios de un agente inmobiliario profesional especializado en la selección de inquilinos, obtendrá experiencia y recursos adicionales, pues estos suelen realizar una evaluación exhaustiva de los candidatos, que incluye: nivel de ingresos, historial laboral, referencias y estilo de vida. Al final, solo le presentan al propietario a los mejores candidatos, y él decidirá con quien se queda. 

2. Fijar el precio adecuado del inmueble. A veces, los arrendadores desconocen que existen factores para determinar el valor de la propiedad como la ubicación, es decir, si el inmueble está cercano a servicios y comodidades como escuelas, hospitales centros comerciales, transporte público, etc. Otros factores son el tamaño y la distribución del inmueble, para los que se toman en cuenta: metros cuadrados, habitaciones y baños, y espacios adicionales como jardines, balcones o área de estacionamiento. Una evaluación profesional, a menudo realizada por un agente inmobiliario, considerará todos estos aspectos para saber en cuánto rentar el inmueble. 

3. Buscar una plataforma inmobiliaria. Con ayuda de una plataforma inmobiliaria como Houm, el arrendador tiene la oportunidad de rentar su casa o departamento hasta 10 veces más rápido que la manera tradicional, gracias al proceso 100% en línea que le brinda: desde realizar visitas virtuales al inmueble, la firma de contrato y subir documentación, para comenzar a gozar del beneficio económico de rentar su propiedad de forma confiable y segura. 

4. Seguridad y protección. Cuidar tu patrimonio es vital pues representa el resultado de ​ muchos años de trabajo, por ello, el propietario debe asegurarse de encontrar al aliado perfecto que le ayude a investigar a fondo a los interesados para evitar fraudes y asegurar el cumplimiento puntual de pagos, brindándole tranquilidad y confianza. Incluso, puede solicitar un seguro de inquilino que protege tanto al huésped como al dueño en caso de daños accidentales o emergencias. 

5. Gestión integral del proceso. Desde la solicitud de documentación hasta la firma del contrato, hoy en día las plataformas inmobiliarias se encargan de todos los aspectos administrativos. También realizan cobranzas y demás procesos para hacer la experiencia de renta mucho más fácil y segura.